Am westlichen Dorfrand bietet das Mehrfamilienhaus bezahlbaren Wohnraum mit Blick ins Grüne. Der moderne Ersatzbau wartet mit neun Mietwohnungen im Minergie-Standard auf.

An der Haldenstrasse in Menzingen ersetzt seit 2019 ein modernes Mehrfamilienhaus das vormalige Wohnhaus aus den 70er-Jahren. Der Neubau erweist sich nicht nur aufgrund der Bauweise im Minergie-Standard als nachhaltig. Er nützt das Grundstück auch besser aus – ohne dabei massiger zu erscheinen.

Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses liegt in etwa auf der Höhe des Kellergeschosses des vorherigen Gebäudes. Damit befindet sich der Zugang zum neuen, viergeschossigen Wohnhaus ebenerdig zur Haldenstrasse und auf Höhe des Obergeschosses.

Unverbaubarer Ausblick

Der Minergie-Neubau bietet neun bezahlbare Mietwohnungen: Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, je eine 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 2.5- und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss sowie zwei Wohnungen mit je 3.5 Zimmer im Attikageschoss.

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigener Steuerung, sind in Richtung Süden orientiert und bieten einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus liegt am westlichen Dorfrand und in unmittelbarer Nähe zur Kantonsschule Menzingen.

Der Zugang zur Einstellhalle des Wohnhauses erfolgt über die bereits bestehende Einstellhalle des westlich angrenzenden Hauses. Damit bleibt zusätzlicher Verkehr der Quartierstrasse fern, die Einfahrt liegt wenige Meter von der Hauptstrasse entfernt.